2021年金融危机对我国房地产的影响
我个人认为金融危机,对房地产事业没有多大影响,通过金融危机是对房地产业的一次整合,把那些不规范的房地产企业整合出房地产业。让有实力的房地产企业得以发展壮大,使得房地产企业更加规范、透明。所以说金融危机是好事!
2008年金融危机的时候，什么最保值、最有升值空间、最值钱
行啦，这些答案都什么乱七八糟的。人家问美国08年什么值钱，你们整个中国的房子。真都是天才。
言归正传，什么最值钱，这个问题并不好回答，因为他和时间有紧密的联系。
第一阶段，危局露头。多家次贷公司停业。避险情绪抬头，这时黄金、日元等避险货币开始上涨。美元下跌
第二阶段，全面扩散。世界陷入货币流动性危机，美元大涨，甚至黄金和日元都开始回落。
第三阶段，世界联储之王，美联储出面收拾残局，开始货币放水，其他国家开始同步放水。货币开始泛滥，黄金以及股票开始发飙，美股10年牛市就此开始。道琼斯指数自09年3月的6500点，涨到18年的26600点，上涨4倍。
好了，说完这个过程我们现在可以回答，整个过程中什么最保值，增值？
答案是钱最值钱。
或许你觉得逻辑混乱，那我告诉你，当经济危机来临的时候，一切生产资料都已属于风险资产，只有以美元，黄金为代表的硬通货才是王道。而当美联储开始放水。美国股市、债市和、黄金就成了低风险资产，因为大家都要忙着躲避通货膨胀，给自己的财富一个避风港。所以，你想躲避风险，你就要识别风险。没有什么是一定的。
2008年金融危机是是股市危机，虚拟财产引起的，最好的办法就是不去投资股市等虚拟财产。我们所做的就是将财产转移到硬通货上我们应该通过投资房产，黄金，等硬通货来进行房产，保值。而且当时通货严重，黄金可以通过这种方法来进行保值。而且房产根黄金等硬通货也会随着货币的价值而且提高，所以，投资硬通货是在金融危机最稳健的方法，但是投资需谨慎，投资有风险，希望我的建议能够帮助到你。
要说金融危机的时候什么最保值，最有升值空间，最值钱？
1黄金
物以希为贵，再说黄金的采集成本在哪，不会大幅度缩水。黄金几十年来都是硬货币。虽然和平年代，升值空间小，有可能，还掉价。但是金融危机的时候，换成黄金能更好的回避风险。就拿这次的俄罗斯卢布贬值来说。国际上，黄金会大幅度掉价吗？肯定不会，多少钱还是多少钱。不会受货币影响而大幅缩水。
2房子
房价近年来居高不下。并没有因GDP放缓，而大幅降价。这是因为房子成本越来越高，地皮也越来越贵。所以说房子保值，而且有升值空间。
3外汇
如果人民币贬值，并不会影响外汇。列如美元，欧元，英镑等。它们并不会受某个国家的货币影响而大幅贬值。
正因为黄金和外汇比较稳定。所以国家才会储备多少多少黄金，多少多少外汇。还有什么欢迎大家留言补充。
关注我，了解更多的理财知识。
这问题应放在中国来回答吧，2008年大家都已经历过了。当时什么东西买了现在最值钱，如果让你在黄金、股票、外汇、不动产（土地、房子）、比特币、人民币中选一个，大家都不会选错的，对吧？我们当时这一间民楼土地50平米不用2000元，现在就50万而巳。
水 根据媒体的报道和学界的调查，中国的水污染已经到了非常严重的地步。许多河流干涸，没有干涸的河流也面临着来自生活垃圾和工业垃圾的污染。 君不见，纯净之水天上来，奔流到海不复回。
从宏观经济学的角度来讲，若经济危机来临，房价会涨还是会跌
历来经济危机都会冲击房地产市场，房地产本身就是风险市场，还有金融属性，经济危机中，房地产价格很容易遭受巨大打击。譬如日本经济危机，美国次贷危机中，两国房价都是暴跌。91年日本经济危机后东京房价暴跌65%。07年美国次贷危机后，房价平均跌幅50%。经济危机很容易导致地产公司和个人购房的信贷违约，这样对银行产生极其不利的影响，一旦金融核心银行被破坏，市场信心就会失衡崩塌，就会产生多米诺骨牌效应，导致一系列问题，从而带动社会风险资产价格崩塌，货币崩溃，信用体系失衡，这种情况下持有房地产是有利的，但是房价对比经济危机前肯定会低不会高。
从宏观上来看，经济衰减、货币贬值，人的第一反应是如何用有效果的办法来抵御。一种是购买有色金属（例如黄金），一种是购买固定资产。
所以，经济衰退货币贬值，房价肯定会涨，但什么时候会降？请参考中国汽油价格的波动。
从宏观经济学的角度来讲，经济危机就是全世界产品相对过剩。注意，是相对。当百分之八十的财富集中在百分之二十的人的手里，而这些人的消费又满足不了社会经济领域的正常运转，另外的百分之八十的人们由于社会贫富差距拉大，生活成本增大，也导致他们缩紧开支，超前消费的欲望得不到释放。最终产生经济危机，然后企业重新洗牌，是社会再分配的一个艰难的过程。因此，楼价短期内升价的可能性不大。
但是，这里没讲到社会主义制度的优越性。
2008年，我们通过宏观调控，在当时亚洲经济危机的大环境下，我国就很好的解决了这一难题。
同样，我们现在相信党和国家有魄力、有能力、有定力处理好一切难题。请大家思考“危机、时机、契机、转机。”
所以，听党的话，在“稳"字上下功夫，不要去琢磨楼价是升是降。
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